Лучшая подборка материалов на вопрос: Что лучше однокомнатная или двухкомнатная квартира (см. описание)?

1

Многие владельцы маленьких квартир задумываются над тем, как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Чаще всего эта потребность появляется в семье, где подрастают дети, но иногда даже один человек, проживающий в однокомнатной квартире, испытывает желание отделить спальную зону.

Вариантов такой реформы имеется множество, только вот каждый из них рассчитан на реорганизацию помещения определённого размера, определённой конфигурации. Способов раздела тоже достаточно, но их выбор зависит большей частью от того, что хотят видеть в результате перепланировки владельцы жилья – только визуальное разделение помещения на части, либо зонирование перегородками, которые защищают от шума.

Разумный подход к перепланировке позволяет получить двухкомнатную квартиру, не проводя согласование перепланировки с вышестоящими организациями. Для этого важно не прикасаться к несущим стенам, а все остальные переделки в комнате касаются только самого владельца жилья.

Основные...
0 0
2

Чтобы как-то расширить жизненное пространство и по-максимуму использовать купленные квадратные метры, новоселы однокомнатных квартир, чаще других задаются вопросами перепланировки. И первое, что приходит в голову – это убрать все стены и сделать из большой однушку, хорошую, прямо как уютная хрущевка, двухкомнатную квартиру.

Мы постарались собрать как можно больше ситуаций с которыми сталкиваются жильцы, чтобы облегчить вам творческий процесс и оградить от нелепых ошибок.

Первый вариант, который мы будем рассматривать – это стандартная планировка квартиры, которая часто встречается в однушках панельного типа, построенных в 1990-2000-х годах. Вроде бы уже и места достаточно, но про зонирование пространства никто не подумал.

Первоначальный вариант.


Вариант 1. Из кухни делаем обычную комнату.
Чаще всего, чтобы сделать две комнаты, хозяевам приходится жертвовать кухней. Это совершенно нормально. В большинстве...
0 0
3

Хотим с мужем купить квартиру, сейас есть однушка 36 кв, думали продать, взять ипотеку+ накопления, ну и купить двушку 55-65 метров кв, с ремонтом. Ну это примерно 4,5-5 млн. Вчера возникла мысль купить однушку 50 кв, причем ремонт там отличный, а через полгода можно сделать ремонт и разделить комнату на 2( одна как спальня наша, вторая с окном как детская, комната 19 м, + еще модно лоджию присоединить, это еще метра 3. Такую однушку мы можем купить без ипотеки, чуть заняв. До лета сможем отдать долг и спокойно жить. Если ипотека, то платить в месяц тысяч по 25 несколько лет. Возможность платить есть, это 1/4 1/5 дохода. Но вот не знаю...сегодня идем смотреть эту однушку, при хорошем раскладе уже через месяц можно переехать. Район очень хороший, дом кирпичный, вид на лес и на Волгу. Которую в ипотеку тоже неплохой район, но панельки, ну и покупать через полгодика, тк новые дома, и с ремонтом пока не продают. Не прошу совета, прошу сказать, как...

0 0
4

Множество семей, оказавшихся в такой ситуации, решаются на крайние меры, а именно на перепланировку своего жилища. Так как трогать несущие стены не позволяет законодательство, то перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – это реорганизация пространства при помощи легких перегородок и мебели, предметов интерьера и световых акцентов, для создания более комфортных условий каждому проживающему в квартире.

Это необходимо знать

Многие ошибочно полагают, что при перепланировке запрещено только трогать несущие стены, а все остальное разрешается. Существует несколько видов перепланировок, которые запрещены законодательством.

Увеличение площади жилых помещений или кухни, за счет переноса стен и уменьшения площади туалета или ванной комнаты.

Закон запрещает самостоятельно увеличивать и площадь санузла, за счет уменьшения площади жилых помещений .

Перепланировку, вследствие которой коммуникации...

0 0
5
Какую квартиру выбрать: однокомнатную или двухкомнатную?

Поясню вопрос. Есть варианты купить двухкомнатную квартиру в старом доме (80-х годов), либо однокомнатную в новом (примерно 2010г). Цены на однушку примерно на 100-300 тысяч меньше. Площадь квартир примерно одинакова(у двушки на пару метров больше). Какой вариант предпочтительнее.

Irina Tat [4.4K]

Однозначно однушку, поскольку и дом новый и площадь позволяет сделать новые перегородки, да и эксплуатация нового дома ещё будет, а старого уже заканчивается, если не закончилась и начались проблемы с несущим каркасом.Соглашайтесь с женой.) — более года назад

комментировать

Хоть ты мне и муж, отвечу.

Мне кажется что лучше всего купить однушку в новом доме. Чем покупать двухкомнатную квартиру в старом доме, где цена на 200-300 тысяч меньше, а в продаже часто последний или первый этаж. В новых же домах однокомнатные продаются на всех...

0 0
6

Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, поэтому перед покупкой все нужно тщательно оценить и принять взвешенное решение. Финансовый вопрос при этом далеко не единственный. Так как данная покупка делается на долгие годы, то поспешное решение может впоследствии вас разочаровать, даже несмотря на то, что вы сэкономили денежные средства.

Значение инфраструктуры

Ключевой критерий при выборе – стоимость жилья. Как видно на http://www.mosobldom.ru/, за одни и те же деньги квартиры разной площади будут в разных районах, что скажется на ухудшении инфраструктуры при выборе двухкомнатной квартиры. Второй вариант – жилье, состоящее из двух комнат, будет куплено на вторичном рынке не в лучшем состоянии, тогда как в новостройке за эти же деньги можно взять отличную однокомнатную.

Ценовые различия

Если же взять для сравнения обе квартиры на первичном рынке и в одном районе, то неизбежно большая из них будет и стоить дороже. Таким образом, имея...

0 0
7
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Сегодня постоянный рост цен на недвижимость не позволяет приобрести квартиру своей мечты и владельцы, особенно молодые семьи, все чаще задумываются о необходимости перепланировки. Если речь идет о покупке новостройки, идеальным вариантом будет задуматься о планировке еще на этапе постройки дома. Вполне реально купить квартиру, в которой будут только несущие стены, а затем добавить внутренние перегородки из кирпича или даже гипсокартона. Перенос стены в новом доме тоже обычно стоит недорого. Если же квартира уже давно куплена, перепланировка будет немного сложнее.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Ограничения при перепланировке

Законом запрещены некоторые виды перестройки жилых помещений, например:

— увеличение площади кухни за счет санузла; — разрушение несущих стен; — увеличение санузла за счет комнат или кухни; — изменения, после которых общие коммуникации окажутся недоступны; —...
0 0
8

На фото:

План квартиры до перепланировки: квартира однокомнатная, при этом в ней четыре окна, что позволяет выделить несколько комнат.

Вопрос читателя

Добрый день!
Мы с женой вышли на пенсию и решили уехать с Севера. Купили себе однокомнатную квартиру без отделки и окончательной планировки. Посоветуйте, как нам сделать из одной комнаты две?
С уважением, Владимир.

Ответ дизайнера

На фото:

План квартиры после перепланировки: однокомнатная квартира превратилась в двухкомнатную.

Дизайнер интерьеров Жилина Ольга

Перепланировка по фен-шуй. Подобная планировка очень органична, нигде нет выступающих острых углов и энергетические потоки могут беспрепятственно проходить пространство. Это особенно важно для тех, кто ориентируется на принципы фэн-шуя. Верите ли вы в древнюю философию или нет, отсутствие выступающих углов в маленьком помещении...

0 0
9
Какую квартиру лучше купить однокомнатную или двухкомнатную?

Прежде чем определиться, какую квартиру купить: однокомнатную или двухкомнатную, стоит обратить внимание на все плюсы и минусы обоих вариантов.

Первым критерием для выбора квартиры является ее стоимость. Предположим, квартиры находятся в одном районе. Стоимость двухкомнатной будет немного выше, т.к. количество квадратных метров больше. Но и оплата за коммунальные услуги обойдется дороже, хоть и ненамного.

Зато, если встает вопрос комфорта, двухкомнатная квартира преобладает рядом преимуществ:

несколько квадратных метров разницы дают возможность оформить дизайн квартиры более оригинальным образом, поставить, если нужно, больше предметов мебели, разместить больше вещей, жить семьей, например, вчетвером, не чувствуя стесненности, а также, при желании, уединиться и отдохнуть в отдельной комнате.

Однокомнатную квартиру проблематично обставить мебелью или придумать, как более рационально разложить вещи,...

0 0
10
Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Понравилась статья - поделитесь в соц. сетях

В отечественной практике ремонта долгое время было не принято делать перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Все потому, что большинство однушек были очень маленькими и вариаций на тему увеличения не существовало. Современные однокомнатные квартиры частою имеют достаточно метража, чтобы превратить квартиру с одной комнатой в помещение с двумя комнатами.

Наиболее оптимальный вариант, который сразу приход в голову – это разделение комнаты перегородкой. Но это не единственный способ. Перед началом проведения работ надо их согласовать.

Перегородка между комнатами

Лучше всего такой вариант подходит в ситуации, когда комната большая и в ней имеется два окна. Тогда не придется придумывать что-то с освещением во второй комнате. Когда же окно одно, то ничего не остается, как разделять комнату в имеющихся условиях. Одна комната...

0 0
11

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру – сколько окон, столько и комнат.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – это необходимость, продиктованная популярностью однокомнатных квартир, и как следствие их доступности, большим количеством этих квартир на рынке, с одной стороны, а также естественным желанием сделать их более пригодными для жизни целой семьи – с другой. Конечно, понятие однокомнатной квартиры определяется не столько квадратными метрами, сколько количеством окон, и соответственно, тем количеством комнат с функциональными пространствами, которое можно организовать на данной площади.

Немного фактов – это интересно!

На Западе при оценке жилья в первую очередь называют не количество квадратных метров, а количество спален, ванных, лоджий, то есть комнат, и только уже потом пишут, сколько квадратных метров составляет каждое помещение....

0 0
12

Второй пример перепланировки однокомнатной в двухкомнатную мы рассмотрим на примере квартир серии П3-М, где довольно большую часть площади занимает кухня и коридор. Цель перепланировки — устройство обособленных функциональных зон и более рациональное использование помещений.

Незначительное уменьшение площади жилой комнаты позволило расширить прихожую. Помещение кухни разделили на две части, большую часть выделили под спальню.

Площадь кухни уменьшилась, но, все ровно, осталась достаточно просторной благодаря широкому дверному проему в гостиную комнату. Стол и стулья вынесли в большую комнату, которая совмещает в себе функции столовой и гостиной. Закладка бывшего дверного проема позволила увеличить площадь рабочей поверхности на кухне.

Площадь совмещенного санузла тоже заметно увеличилась за счет добавления части коридора, а подсобное помещение было оборудовано под гардеробную. Таким образом, в случае когда не имеет значение большая рабочая поверхность на кухне,...

0 0
13
Двухкомнатная или однокомнатная квартира. Что лучше всего выбрать?

Покупка собственного жилья – это весьма ответственный шаг, к которому следует подходить с особой внимательностью. Некоторым людям будет достаточно однокомнатной квартиры, но есть еще и те, кому удобнее всего будет в двухкомнатной квартире. И, наверное, все люди знают о том, что двухкомнатная квартира обладает огромным количеством преимуществ, о которых мы и поговорим в данном материале. Кстати, двухкомнатную квартиру вы сможете приобрести на http://7888265.ru/dvuhkomnatnye_kvartiry/.

Если у вас ограниченная сумма денежных средств, то в таком случае, скорее всего наиболее оптимальным вариантом будет покупка однокомнатной квартиры. Кроме того, лучше всего покупать однокомнатную квартиру в новостройке, чем двухкомнатную в «хрущевке», ведь современные однокомнатные квартиры имеют значительно большую площадь, чем старые двухкомнатные. Однокомнатные квартиры отлично подходят для молодых семей,...

0 0
14

Этим вопросом часто задаются те, чьи жизненные обстоятельства вдруг неожиданно изменились и приходится что-то менять. Родился или подрос ребенок, пожилые родители переезжают к детям… Или просто захотелось сделать дополнительное помещение для творчества, работы или отдыха. Нужно заметить, что после переделки однушки в двушку вы не получите больше места, квадратные метры то не увеличатся. Просто вы сделаете все по-другому, возможно будете более обдуманно использовать то место, которым располагаете.

Для такой глобальной перепланировки нужно получить соответствующие разрешения и соблюдать четкие рекомендации.

1. Достаньте информацию касающуюся технического состояния здания, в котором планируете произвести перепланировку квартиры. Главное, чтобы в процессе перепланировки не нарушилась целостность несущих стен дома.

2. Получите соответствующие разрешения на перепланировку квартиры. Ознакомьтесь с основными правилами и нормами проведения работ.

3. Все...

0 0
15

Рано или поздно перед многими обладателями однокомнатных квартир, встает вопрос: как максимально практично и уютно обустроить свой дом? Ответ так и напрашивается: сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Причин «переоборудовать» небольшое жилое помещение может быть огромное множество: прибавление в семье, часто ночующие гости и родственники, желание отойти от стандартов и проявить индивидуальность и многое другое.

Решением поставленных задач, как правило, является перепланировка, которая возьмет на себя увеличение функциональности единственной комнаты. В этой статье рассмотрим варианты «квартирного вопроса» однокомнатных малюток со всевозможными решениями, ухищрениями, перестановками и уловками, помогающими максимально использовать каждый метр. Изучайте, вдохновляйтесь, и пусть всем в вашем доме будет уютно и тепло!

Одним из самых популярных приемов при обустройстве «однушек» является выделение зон в зависимости от предназначения, например разделение...

0 0
16

ЖК "Новый Оккервиль", который расположен в поселке Кудрово, относится к ряду недвижимости эконом-класса. Компания застройщик "Нового Оккервиля" – "Отделстрой", воздвигает масштабный проект, первая очередь которого была сдана в пользование еще в декабре 2010 года.

Многоквартирный жилой комплекс расположен на пересечении ул. Дыбенко и проспекта Солидарности, всего в 5 мин. от выезда на КАД и Мурманского шоссе. Отсюда можно быстро добраться практически в любую точки Санкт-Петербурга и пригорода. Развитая дорожно-транспортная инфраструктура включает также станцию метро "Ул. Дыбенко". Правда, расположена она на расстоянии 900 м, но в ближайшем времени планируется строительство Кудрово-Петербургского метрополитена.

Несмотря на то, что корпуса территориально располагаются в Ленинградской области, это вовсе не мешает быстро добираться в город из ЖК "Новый Оккервиль". Санкт-Петербург находятся всего в 300 м от микрорайона.

Жителям новостройки в Кудрово...

0 0
17

Уважаемые посетители! Во все времена монополизм в любой сфере считался и считается злом. В США компании, которые захватывают монопольное положение на рынке, принудительно разделяют на несколько. Наш ресурс создан как раз по этим причинам. Сейчас в Рунете в направлении финансов и инвестирования, сложилась ситуация когда 80-90% информационных потоков сходятся на форуме mmgp.ru Мы не будем обсуждать, как это получилось, мы будем это менять. Потому что монополизм этого форума - угроза для развития онлайн-бизнеса. Владельцы ресурса по своему усмотрению навешивают ярлыки на проекты, могут информационно уничтожить неугодный им бизнес, или создать позитивный пиар любому проекту. Возможно, они делают это все не безвозмездно. Наш форум - это альтернатива монополисту. Мы обеспечим объективную и независимую модерацию, размещение проектов по разделам будем по четким и понятным критериям, а не по прихоти администрации. Рекламу мы продавать будем, но по понятным для всех ценам, без кулуарных...

0 0
18

Однокомнатные квартиры – пользуются сегодня бешеной популярностью. Дело в том, что небольшую по площади квартиру приобрести намного проще ввиду ее относительно невысокой стоимости. Конечно, многие мечтают, если не о шикарном особняке или пентхаусе, то хотя бы о своем собственном уголке, который можно будет украшать исходя из своего вкуса и дизайнерских способностей. «Лучше синица в руках, чем журавль в небе» - так считают многие люди, приобретающие однокомнатные квартиры. Но при большом желании даже из нее можно сделать настоящую «конфетку», которая придется по вкусу не только вам, но и членам вашей семьи, и гостям.

Важнейшая особенность такой квартиры заключается в функциональности. Зачастую ее пространство является и гостиной, и спальней, и столовой одновременно. Здесь могут делать совершенно разные вещи: читать, смотреть телевизор, работать, отдыхать и предаваться сну. Следует учесть множество факторов, чтобы квартира была максимально комфортной, уютной и при этом...

0 0
19

Автор,вам тут много понаписали. 12 вроде дело пишет,если у вас в Москве так цены отличаются.

Я в Питере. В своё время стоял вопрос о покупке квартиры. Покупала в спальном районе, не самом плохом по меркам нашего города,на севере(это лучше). Но выбор стоял перед новыми однушкой и двушкой в одном доме,почти одинакового метража(соответсвенно двушка теснее казалась). Вернее, я пришла покупать однушку. Но риелтер предложила подумать и выбрать оставшуюся маленькую двушку,доплатить надо было не очень ощутимо.Я тогда была не замужем,без детей. Но выбрала двушку.

А через год залетела и вышла замуж. И очень была рада,что двушку выбрала. Поменять на трёшку смогли только через 7 лет. А в однушке с ребёнком было бы ну очень не удобно! А цены подросли и разница в цене стала более ощутима,уже поменяться было бы сложнее.

Знакомые так вот построили в новострое однушку,недалеко от меня, а потом,когда ребёнок появился, к 3 его годам поменялись на 2-ку неудобную и тесную, в...

0 0
20

Проведя дополнительный анализ покупательских предпочтений, концерн «Сибирь» возобновил тенденцию предложения совершенно уникального товара: одно-двухкомнатных квартир-студий. Традиционно квартира-студия предполагает наличие единого жилого пространства, это квартира свободной планировки, самая большая комната которой с помощью различных дизайнерских приемов – цвета, мебели, освещения – разделяется на отдельные зоны – как правило, кухню–гостиную, спальню.


Однокомнатная квартира-студия состоит из прихожей, санузла и кухни-гостиной, где кухонная зона совмещена с жилой комнатой. Обычно рабочее пространство кухни выделяют с помощью различных элементов отделки, барной стойкой либо подиумом. В двухкомнатной квартире-студии помимо кухни-гостиной имеется еще одна отдельная комната, которую можно использовать как спальню или детскую.


Квартиры-студии всегда пользуются повышенным спросом, особенно среди молодежи: небольшие по площади, но удачно...

0 0
21

Когда речь заходит о вторичной недвижимости, обязательно встает вопрос: какой тип дома предпочесть? Понятно, что новостройка заведомо лучше квартиры в старом здании. Здесь и современная планировка, и новые коммуникации, и более высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Но давайте рассмотрим подробнее, какие плюсы и минусы есть у «сталинок».

Преимущества «сталинок»

Есть мнение, что построенные после Великой Отечественной войны дома, которые обычно называют «сталинками», на протяжении многих лет считались образцом для подражания и эталоном качества. Они строились с 1946 по 1955 год, но и потом эти здания относились к категории элитного жилья. Когда началась эпоха сомнительных по своим характеристикам «хрущевок» и «брежневок», спрос на «сталинки» был очень велик. Все плюсы квартир в домах этой эпохи можно разделить на три больших блока.

1. Достоинства планировки

В то время архитекторы обычно не экономили на площади квартир и подъездов. Тогда это...

0 0