Лучшая подборка материалов на вопрос: Должен ли банк забирать документы на квартиру (см)?

1

Зверніть увагу фахівців до свого питання, присвоївши йому статус

Для присвоєння питання статусу відправте SMS з текстом 91505+24162 на номер 3161 – вартість 12,5 грн з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% від вартості послуги без урахування ПДВ. Для отримання послуги необхідно відправити 1 SMS.

Важливо! Гроші, витрачені на SMS, йдуть на розвиток і рекламу сайту Legalans.com для залучення більшого числа юристів, які відповідають на ваші запитання!

Послуга дійсна для абонентів усіх національних GSM Операторів України; Послуги надає компанія «СМС Біллінг України»; Юр. адреса: 65123, Україна, м. Одеса, вул. Висоцького, 36; Технічна підтримка абонентів з 10:00 до 18:00 у будні дні Тел.: +380487711236. Послуги надаються тільки...
0 0
2
Может ли банк забрать квартиру за долг?

21.09.2013 18:41

Здравствуйте! Моя мать взяда кредит в приват-банке и уже 10 лет как его не платит и живет в другом городе, не общаясь со мной. Когда брался кредит,под залог давался телевизор,стенка и всякая быт.техника. Может ли банк забрать квартиру за долг.если она под залог не оставлялась и если квартира приватизирована на 4х - на меня,маму, папу и бабушку,которая умерла (но ее часть еще не переоформили)? И могу ли я отсудить квартиру себе, при условии что мать не является на повестки суда, а папа на моей стороне? Но есть но, так как папа узнавал у нотариуса и тот ему сказал, что на квартиру наложили запрет (тоесть на любые операции с ней) - такое возможно или лапшу вешают? Помогите, пожалуйста, а то не знаю, что делать со всем этим. Спасибо заранее!


Комментарии автора вопроса

21.09.2013 19:25
Спасибо большое! Стало спокойней на душе :)

21.09.2013 18:55
Тоесть коллекторская...

0 0
3

Процедура взыскания залогового имущества - не является целью, к которой стремятся банковские учреждения. Это вынужденная мера, банку более выгодно продолжать отношения с клиентом, получая прибыль от него в виде плановых выплат, а также продлить срок кредитования для снижения ежемесячного платежа или приостановить выплаты.

Большинство банков прибегают к реализации ипотеки в последнюю очередь, когда от заемщика невозможно добиться каких-либо признаков, указывающих на его желание выполнять свои обязательства по кредиту в дальнейшем. Если никакие уведомления не помогают банку связаться с клиентом для переоформления договора, пока растет просрочка и штрафные санкции, остается один выход - реализация имущества для покрытия расходов, хотя кредит мог бы быть сохранен, а заемщик мог бы проживать, как и прежде, в квартире.

Может ли банк забрать квартиру? По закону об ипотеке, банк обязан предупредить заемщика за тридцать дней до того, как примет вынужденные меры по взысканию...

0 0
4

Рекомендуем подать Заявки в Несколько Банков - это Увеличит Ваш шанс на Получение кредита!

После заполнения заявки сотрудник банка свяжется с вами для консультации по вопросам получения кредита.


Может ли банк забрать квартиру за долги по кредиту

Долг по кредиту - советы 12420. Могут ли наложить арест на моё имущество за долги по кредиту у моей дочери, так как. Кредит в петербурге от 17%! Получите кредит на квартиру получите кредит на квартиру ипотека в банке москвы - 11, 25%. Получите ли вы ипотеку? Узнайте свой шанс получить ипотеку на условиях банков ! Может ли банк забрать квартиру за долги по кредиту, есть задолженность по кредиту? Остановим рост % по кредиту! Уменьшим долг по кредиту! Может ли банк забрать квартиру за долги по кредиту, квартиры в рассрочку. Недвижимость - северо-запад. Беспроцентная рассрочка до 3 лет. Может ли банк забрать квартиру за долги по кредиту, кредит на квартиру. Квартира в ипотеку в санкт-петербурге от 9, 75%...

0 0
5

Может ли банк забрать квартиру за долги? Что делать, если сумма долга стала очень большой? Можно ли срочно взять другой кредит, чтобы расплатиться с долгами перед банком? Эти, и многие другие вопросы сегодня волнуют большую часть населения нашей страны. Сегодня мы поговорим о кредитных долгах и о том, может ли должник лишиться своего домашнего очага в результате неуплаты?

Получить кредит в банке в настоящее время может практически каждый гражданин. В том числе это касается безработных людей и даже тех, которые по определённым причинам пребывали в местах лишения свободы. Другое дело, что кредитные деньги нужно будет как-то отдавать. И тут уже возникают трудности и большое количество вопросов, главный из которых – Что делать? Как действовать?

Как поступить в случае звонка

Большинство неплательщиков знают о том, что в любой момент к ним могут позвонить из банка и потребовать назад свои деньги. Поэтому каждый телефонный звонок их заставляет вздрагивать. Для...

0 0
6

Банк молчит (2 ответa)

Квартира родственником куплена по ипотеке. Как у многих, платеж в $, и в связи с кризисом рублевый эквивалент вырос, а з/п существенно снизилась. После грабительской реструктуризации, а именно платеж растянулся на 25 лет, а сумма выплаты снизиласьна 1 тыс руб в месяц, владелец написал заявление в банк о невозможности дальнейших платежей и готовности вернуть квартиру банку. С той поры минуло уж полгода, но банк затаился и денег не просит и квартиру не забирает. Оплата клиентом за нее не производится.Каковы последствия для клиента? Есть подозрение, что банк намерено наращивает долг штрафами. Имеет ли он право их выставлять после получения заявления от клиента(заказным письмом с уведомлением) 29.07.2011

Что делать если по решению арбитражного суда продают квартиру, хотя на руках двое детей? (1 ответ)

В 2004г открыла предпринимательство. В 2006г в банке получила ипотеку для собственного проживания. Родила двух детей и погасила...

0 0
7

"Добрый день, "Юрликбез". Я год назад брал кредит в банке под залог квартиры. Кризис ударил по нашей семье (у нас двое малолетних детей, 8 и 6 лет), и я пока временно не могу выплачивать ссуду. Банк пытается забрать наше жилье, но, насколько я знаю, нельзя забрать квартиру, если там прописаны маленькие дети. Скажите, так ли это? Спасибо. Валерий, Винница".

Отвечает юрист-правозащитник Александр Терещенко:

Кризис привел к тому, что в стране рухнула ипотека, ведь более 70% рынка недвижимости в Украине держалось на кредитах — как первичный, так и вторичный его сектор. Если посмотреть на статистику и финансовые отчеты банков (см. "Банковский вестник"), можно увидеть, что больше всего должников-неплательщиков именно в сфере ипотечного кредитования. Причем жилого фонда. Но тут возникает проблема: практически нельзя забрать за долги квартиру, если в ней прописаны малолетние дети (согласно Гражданскому Кодексу Украины малолетними детьми считаются те, кто не достиг 14-летнего...

0 0
8

Отныне залоговое жилье можно забирать даже до окончания срока кредитного договора, заключенного с банком, если клиент не погашает тело кредита или не оплачивает проценты по займу.

Если ранее для этого было необходимо решение суда, то теперь достаточно исполнительной надписи нотариуса на договоре ипотеки. Несправедливо, ведь кризис многих людей лишил работы и источников доходов, позволяющих погашать займы, пишет UA Banker.

Вероятно, нардепам сейчас недосуг отстаивать интересы народонаселения. В апреле 237 голосами “за” ВР приняла Закон “О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса”.

Главный момент: до окончания кризиса предполагалось запретить принудительное изъятие жилья, приобретенного за банковские кредиты, если оно является постоянным местом проживания заемщика. А точку окончания кризиса определить может только парламент по представлению правительства.

Но на такой мораторий конфискации жилья...

0 0
9

Здравствуйте, в рамках исполнительного производства обратите внимание на ст. 446 ГПК

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено
на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве
собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов
его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является
единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за
исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является
предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об
ипотеке может быть обращено взыскание;

Таким образом, если данная квартира является для Вас единственным жильем, то взыскание на Вашу долю в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости наложить не могут, но судебные приставы...

0 0
10
КВАРТИРА ЗА ДОЛГИ БАНКУ

Вопрос: Банк угрожает, что заберет у меня квартиру. Может ли банк забрать квартиру за долги банку по потребительскому кредиту?

Многих заемщиков интересует вопрос, не заберут ли квартиру за долги? На это мы можем ответить следующее.

Законом закреплен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Согласно ст. 446 ГПК РФ к этому имуществу относится и жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Эта норма была дополнительно рассмотрена Конституционным судом РФ, который постановил, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.

Таким образом, если вы взяли обычный потребительский кредит и не можете его отдать, то можете...

0 0
11
Может ли банк забрать квартиру за долги ?

В первую очередь нужно сказать, что банк (как и любой другой кредитор) имеет право удовлетворить свои денежные претензии к должнику через имущество, которое ему принадлежит. Если же имущество не принадлежит должнику, то за счет такого имущества кредитор не может удовлетворить свои претензии. Данное пояснение имеет своей целью растолковать, что ни аренда жилья, ни регистрация постоянного места проживания (проще говоря – прописка) не являются правом собственности и не могут быть основаниями для взыскания долга за счет данного жилого помещения.

Во вторую очередь хотелось бы развеять еще один миф, который имеет место быть в нашей стране. Должники нередко считают, что квартира (как и любое другое имущество), которая не передана в залог банка, не может быть тем объектом, за счет которого банк может удовлетворить свои денежные требования. Это не верно. Согласно ч. 7 ст. 52 Закона Украины «Об исполнительном производстве», государственный...

0 0
12

В условиях финансового кризиса у многих должников отсутствует возможность надлежащим образом исполнять свои обязательства перед кредиторами, в частности при уплате суммы долга полностью или в части.

Эти обстоятельства вынуждают кредиторов (залогодержателей) удовлетворять требования, обеспечиваемые ипотекой, посредством обращения взыскания на заложенное имущество должника (залогодателя) - арест квартиры за долги.

Что делать, если банк забирает квартиру за долги?

Несоразмерность требования

Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного ипотекой обязательства.

В некоторых случаях право кредитора на обращение взыскания на предмет ипотеки может быть ограничено. Так, у кредитора отсутствует право на обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер требований кредитора явно несоразмерен...

0 0
13

Банк забирает квартиру за долги по договору ипотеки, что делать? С таким вопросом ко мне обратилась Фарида Фатиховна из города Уфа. В этой квартире зарегистрирован малолетний ребенок, а банк хочет выставить квартиру на торги, чтобы взыскать долг по договору. Сама Фарида Фатиховна тоже жертва, так кредит оформила на себя, чтобы помочь подруге. Подруга сперва платила, а потом забросила. В ответ на вопросы по сложившейся ситуации хочу сказать следующее. Банку можно вставлять палки в колеса постоянно и делать это нужно, так как вы являетесь тоже жертвой, а так же на вас еще ответственность за малолетнего ребенка и все эти факторы банк должен учитывать, ведь и Вы отстаиваете свои интересы.

Банк забирает квартиру за долги, что делать?

Как две добропорядочные стороны оказавшиеся жертвой в сложившейся ситуации и не отказывающиеся от своих обязательств по ранее заключенному договору должны найти такое решение, которое устроило бы все стороны. Если вставлять палки в колеса...

0 0
14

Ипобарометр:

Москва, 25.08.2015

8.50%

Самая низкая ставка в рублях! 2 банка

4.98%

Самая низкая ставка в валюте! 1 банк

0%

Самый низкий первоначальный взнос! 6 банков Невозврат кредита при ипотеке

Невозврат кредита - это ситуация, в которой заемщик не может осуществлять платежи в счет погашения ипотечного кредита. В этом случае важную роль играет срок неплатежеспособности заемщика. Если неплатежи носят временный характер (например, в период смены работы), то можно оформить отсрочку платежей на это время в качестве дополнения к договору ипотеки или кредитному договору.

Если заемщик не сможет погашать кредит в долгосрочной перспективе, то приобретенное по ипотеке жилье должно быть продано. Вырученные деньги идут на погашение кредита и издержек банка по реализации жилья, оставшаяся сумма либо просто передается заемщику, либо для него на эти деньги приобретается новое жилье меньшей площади. Продажу осуществляет кредитор либо по...

0 0
15

В 2008 году Татьяна Аленкина взяла в одном из банков Алматы кредит на «бизнес», в размере 35 тысяч долларов. Бизнес состоял в перепродаже самых обычных вещей для детей и взрослых, кое-какой посуды. Но в какой-то момент, в 2011 году, бизнес дал сбой, партнеры подвели, кредит «завис». Пенсионерку, по ее словам, обманули. Человек, который начинал с ней бизнес, уехал за границу.

Кредит Татьяна Аленкина должна была оплатить до 2015 года. Пенсионерка в месяц отдавала банку по 750 долларов. Из 35 тысяч долларов Татьяна Аленкина банку вернула 27 тысяч 800 долларов.

— То, что банк дал кредит человеку пенсионного возраста, — это уже ошибка, нарушение правил. И потом, я банку возвращала долг с большими процентами. Если посчитать эти проценты, то их сумма превышает 40 тысяч долларов. То есть я вернула банку основные деньги. Остались лишь проценты, — говорит Азаттыку Татьяна Аленкина.

Объявления об аренде и о продаже квартир в Алматы. Иллюстративное фото.

x

...
0 0
16
10 советов по ипотеке: как не потерять квартиру и деньги

также смотрите

Купить недвижимость, выложив всю сумму сразу и не прибегая к заемным средствам, могут позволить себе не более 5 % населения. Эти расчеты справедливы практически для любой страны. И Россия, жителей которой «квартирный вопрос» портит уже на протяжении целого века, в этом плане совсем не исключение. Тем не менее, у нас уровень ипотечнойзадолженности в 20 раз ниже, чем в среднем по Европе, подсчитали эксперты компании Deloitte. В странах ЕС доля ипотечных кредитов в ВВП составляет 51,7% (в Дании и Нидерландах даже превышает 100%), а в России – всего 2,6%. Это в пять раз меньше, чем у европейского «аутсайдера» – Чехии (13% ВВП). На каждого россиянина сейчас приходится в среднем 311 евро ипотечного долга, тогда как в Польше (минимальный показатель по ЕС) – 2280 евро.

Вряд ли стоит удивляться такому «отставанию». Все дело в том, что для россиян доступность ипотеки значительно ниже, чем для...

0 0
17

Продажа квартиры - задача, решение которой требует предварительной подготовки. Если Вы уже смогли оценить квартиру для продажи он-лайн, определились с ценой, и начали рекламировать свою квартиру, то самое время начать готовить документы для продажи квартиры. Меня часто спрашивают, а стоит ли заказывать все эти выписки и справки заранее, ведь у каждой из них есть свой "срок годности". В этой статье разберемся, какие документы для продажи квартиры необходимы, а также почему их лучше подготовить на самом раннем этапе.

Документальная подготовка к продаже квартиры - важный и ответственный этап, который может существенно сократить сроки выхода на сделку, а также повлиять на принятие решения о покупке теми покупателями, которые по тем или иным причинам спешат со сделкой. Кроме того, для самого продавца наличие полного пакета документов для продажи квартиры означает отсутствие препятствий для сделки. Итак, давайте по порядку:

Документы для продажи квартиры

1....

0 0
18

Рядовому гражданину вряд ли приходится в своей жизни приобретать что-то дороже, чем квартира. Шутка ли – самая дешевая однушка в Москве стоит 5 миллионов рублей? Когда речь идет о таких деньгах, вопрос безопасности встает на первый план. Сегодня поговорим о наиболее безопасном способе расчетов наличными деньгами с использованием депозитарной банковской ячейки (сейфа).

Наличные деньги – зло или благо?

Свыше 95% сделок с жильем проходит с использованием наличных денег. Плюсов у такого способа немало как для продавца, так и для покупателя. Продавец квартиры видит реальные деньги, имеет возможность их потрогать, проверить и пересчитать. Кроме того, если сделка проходит с занижением стоимости квартиры в договоре купли-продажи, то при расчете наличными нигде не «засветится», какую сумму истинно получил продавец.

Покупателю при расчете налом также нет нужды никому объяснять, откуда у него сумма для покупки квартиры и каким способом получен сей капитал. Из очевидных...

0 0
19
У меня был жилищный сертификат СО РАН для молодых учёных (вся моя история изложена по http://forum.academ.org/index.php?showtopi...5entry9407545 ), по-видимому, по процедуре реализации разница с другими видами жилищных сертификатов (ГЖС), например, сертификатами для военнослужащих, невелика.

Сумма сертификата СО РАН равна произведению 33-х квадратных метров на текущую среднерыночную цену по данному субъекту федерации, определяемую Минрегионом, по-видимому, в начале года. В 2012-м году эта цена равна 34 тысячи рублей за квадратный метр, в 2011-м, насколько я понимаю, 32 тысячи. Есть большая вероятность, что в 2013-м цена Минрегиона резко возрастёт (например, на 30%), насколько-то она вырастет точно.

На сертификат можно покупать готовые жилые объекты, то есть квартиры, комнаты, дома и части домов - то, на что есть право собственности. Можно купить несколько объектов на территории субъекта федерации, например, две комнаты в разных городах и у разных людей. Нельзя покупать доли и...

0 0
20


Одной из стратегий роста благосостояния, которая незаслуженно обделена вниманием, является государственная поддержка. Материнский капитал является одной из форм поддержки молодых семей. Речь здесь идет о достаточно крупных суммах денег с помощью которых можно решить, например, квартирный вопрос.

Кстати, это не единственный способ того, как и на что можно использовать материнский капитал. О том, что это за программа, как и кто ею может воспользоваться, а также что для этого нужно – читайте в этом выпуске.

Основные задачи данной программы

Основная задача этой программы – помочь молодым семьям с детьми создать для себя комфортные и достойные условия жизни, облегчить ее и сделать лучше.

Напомню, решение о запуске данной программы появилось после того, как были проанализированы смертность и рождаемость на территории Российской Федерации в результате чего правительство пришло к выводу, что если в ближайшие годы ситуация с рождаемостью и...

0 0
21
Как продать квартиру, обремененную ипотекой

Никто не застрахован от потери работы, внезапной болезни или пополнения в семье. В жизни случаются как радостные, так и горестные события, и даже купленная однажды по ипотеке долгожданная квартира через какое-то время может оказаться ненужной. О том, как можно продать обремененное залогом жилье, рассказали сами банкиры.

Продажа жилья, находящегося в залоге у банка, для россиян пока ещё редкость. Однако в банковской практике такие случаи уже встречались. Например, заемщик несколько лет назад приобрел квартиру по ипотеке, исправно выплачивал платежи в течение нескольких лет, но затем по каким-то причинам ему стала необходима квартира большего размера. В этом случае он ищет покупателя на свою квартиру самостоятельно либо при помощи риелтора. Вырученные средства пойдут на погашение кредита, а оставшаяся часть — на первый взнос при покупке большей квартиры уже по другому кредитному договору. Бывают и другие случаи. Если по истечении...

0 0