Лучшая подборка материалов на вопрос: Как открыть риелторскую контору?

1
...
0 0
2

Какие подводные камни ждут новоиспеченного риэлтора? Какова сумма первоначальных затрат и срок окупаемости? Как приобрести и расширить клиентскую базу? Советы для новичка в риэлторском бизнесе читайте ниже. Кто такой риэлтор? Чем занимается агентство недвижимости? Слово риэлтор (realtor) заимствовано из английского языка и произошло оно от понятия realty...

Бизнес-план агентства недвижимости

Какие подводные камни ждут новоиспеченного риэлтора? Какова сумма первоначальных затрат и срок окупаемости? Как приобрести и расширить клиентскую базу? Советы для новичка в риэлторском бизнесе читайте ниже.

Кто такой риэлтор и чем занимается агентство недвижимости

Слово риэлтор (realtor) заимствовано из английского языка и произошло оно от понятия realty, что означает недвижимость. На русский язык оно переводится как «управляющий, работающий с недвижимостью».

В рамках этой специализации данный термин понимается как менеджер по работе с...

0 0
3

Риэлторская контора — при правильной организации прибыльный бизнес. Возьмем, к примеру, аренду. За посредничество между арендатором и арендодателем агенты в городах России берут 50-100% комиссии. Если учесть, что средняя сумма ежемесячного платежа за однокомнатную квартиру составляет около 18 тысяч в провинции и около 30 тысяч — в Москве и Санкт-Петербурге — становится понятно, что риэлторы могут довольно легко зарабатывать большие деньги. Если же агентство осуществляет сделки по купле-продаже земли, квартир и домов — доходы возрастают в несколько раз.

Аренда и купля-продажа — основные специализации любого агентства недвижимости. Риэлтор — это профессиональный посредник между тем, кто ищет жилье и тем, кто готов его предоставить. Менеджер по работе с недвижимостью.

Стоит отметить, что существует несколько специализаций, по которым может работать риэлтор. Он может специализироваться на первичной или вторичной недвижимости, заниматься исключительно жилыми зданиями или...

0 0
4

Инструкция

Откройте обучающий счет. Для того чтобы не «бросаться в омут головой», откройте демо-счет. Многие сайты предоставляют такую возможность. Для этого скачайте обучающий терминал — и демо-счет открыт.

Пройдите обучение. Не обязательно тратить время и средства на прохождение каких-либо курсов, обучающих работе на Forex. Наиболее крупные брокеры не только осуществляют проведение курсов, но и проводят виртуальное обучение, консультации, видеоконференции. К тому же дистанционное обучение позволяет делать это в любое удобное время, останавливаться в нужный момент, размышлять и думать.

Откройте реальный счет. Брокерская контора, в которой вы пройдете обучение, по окончании курса сама предложит открыть вам счет, чтобы в реальности попробовать свои силы. Если же этого не произошло или вы не обучались, полагаясь на собственные знания, зайдите на любой сайт брокера и заполните специальную форму-анкету. В ней чаще всего, содержатся общие вопросы: адрес электронной...

0 0
5

Открытие агентства недвижимости может показаться многим простым делом, которое требует только наличия начального капитала и правильного общения с клиентами. Но количество фирм, которые ежегодно разоряются и исчезают с рынка риэлторских услуг, является хорошим показателем того, что нужно учесть все нюансы и подводные камни, чтоб добиться достойного дохода. Подробный расчет бизнес-плана и тщательное планирование будущей деятельности еще никто не отменял.

Создание агентства недвижимости с нуля в 2014-2015 году

Хотя при открытии агентства недвижимости с нуля не нужна обязательная сертификация — в последнее время это даже является недостатком. Данный факт связан с тем, что слишком большое количество непрофессиональных агентств дискредитируют работу риэлторских фирм. Поэтому при наличии начального капитала для открытия такого собственного бизнеса придется не только бороться с зарекомендовавшими себя на рынке недвижимости организациями. Больше времени придется потратить на...

0 0
6
Бизнес-идея: открываем риэлтерское агентство с нуля

Содержание

свернуть

Риэлторский бизнес представляет собой идеальный вариант для развития своего дела с нуля. Время всегда движется вперед, сегодня ежедневно открывается множество различных организаций и предприятий. Поэтому нередко возникает необходимость решения вопроса об аренде домов, квартир, коммерческой недвижимости, офисных помещений, складов и т. д.

Самостоятельно подыскивать подходящий объект недвижимости зачастую никто не может себе позволить из-за ограниченности по времени. Поэтому многие предпочитают обращаться в организации, предоставляющие информацию о предложениях на рынке недвижимости. Сегодня многим предпринимателям удалось открыть собственное риэлторское агентство, добиться успеха в бизнесе и предоставлять услуги своим клиентам на профессиональном уровне.

Поэтому многие желающие начать свое дело с нуля, интересуются, как открыть свою риэлторскую контору. Чтобы организовать работу...

0 0
7
Агентство недвижимости как бизнес

Оглавление: [скрыть]

Почему выгодно открыть агентство недвижимости?Финансовые затратыСхема работы агентства недвижимостиКак открыть риэлторскую контору?

Все более распространенным стал вопрос о таком бизнесе, как агентство недвижимости. Время не стоит на месте, и каждый день основываются или расширяются магазины, офисы, бюро, развлекательные, игровые и медицинские центры и много других организаций. В связи с чем возникает вопрос о собственных или арендуемых площадях для осуществления коммерческой деятельности. Равным образом и у простого обывателя нередко возникает потребность в покупке, продаже, аренде какой-либо недвижимости. Очень часто искать подходящий вариант приходится самостоятельно, но не всегда мы можем тратить на это свое время. С целью получения квалифицированной помощи и защиты своего имущества от мошенников стали...

0 0
8
Бизнес идеи в сфере недвижимости

Как правило, открытием риэлтерской компании занимается агент, которые уже работал в этом бизнесе. Для того, что бы выйти на этот рынок понадобится от 8.000 до 10.000 условных единиц.

Чтобы организовать работу торговым посредником понадобится от 1.000 условных единиц. Организация собственной конторы беспроигрышный ход для сотрудника, которые имеет опыт в этом бизнесе и связи.

Экспертам сложно оценить общее число компаний, однако примерная их цифра приближается к отметке в 1.000. В числе компаний существуют большие конторы, отделения в больших компаниях, которые занимаются строительством, а также небольшие конторы. Также в это число входит небольшое количество независимых агентов, которые занимаются торговлей недвижимым имуществом. Такие агенты зачастую и становятся владельцами вновь открывшихся компаний.

Собственные компании придают независимым агентам определенные позиции и статусы. Помимо этого, независимые агенты и узкие...

0 0
9
...
0 0
10

Зачастую свое агентство недвижимости открывают бывшие агенты, получив необходимые знания, и опыт и наработав определенные связи. На первый взгляд новичка кажется все просто. Но из вновь открывающихся агентств половина прекращают свою деятельность на первом году жизни. Ведь торговля недвижимостью – это не только оформление документации и предоставление информации, но и знание юридических тонкостей дела, контроль над финансовыми потоками, организационные и управленческие навыки и построение эффективной команды.

Никаких специальных лицензий и сертификатов для оформления риэлторской фирмы не требуется, достаточно зарегистрировать юридическое лицо- ООО, ЗАО, ИП. Самой распространенной формой собственности является ООО.

Риэлторская контора: Персонал

Основная ценность агентства недвижимости – это персонал . Поэтому начинать бизнес нужно с подбора специалистов. Основные работники – это агенты и менеджеры. Агенты – работники,

которые заключают сделки, а менеджеры...
0 0
11

Всем привет, сегодня обсудим тему - Как открыть риэлторскую контору. Эти фирмы занимаются всевозможными вопросами связанными с недвижимостью. В такие конторы обращаются как физические лица так и юридические. Фирмы и предприятия, например, часто ищут через риэлторов помещения под офис или под склад, а простые люди обычно ищут себе место жительства – дом либо квартиру. При этом не важно хотят ли клиенты арендовать помещение или приобрести в собственность, риэлтерская контора должна всегда находить варианты, которые будут полностью удовлетворять всем требованиям. Как известно, любые операции с недвижимостью (аренда, продажа, покупка) очень серьезное дело, которое требует определенных навыков и знаний, да и суммы которые фигурируют в сделках не маленькие. Поэтому очень часто люди готовы заплатить процент от сделки , лишь все было надежно и проверенно без всякого риска. Вообщем грамотно организованная риэлтерская контора приносит своему владельцу очень серьезную прибыль.

Но сразу...

0 0
12
Агентство недвижимости.

(как открыть риэлторскую контору)

Риэлторский бизнес стоит особняком среди прочих способов зарабатывания денег. И написать "Бизнес "под ключ" о том, как открыть агентство недвижимости, в традиционной манере вряд ли удастся. Обзавестись риэлторским агентством может каждый, у кого уже есть своя фирма (юридическое лицо, в устав которого среди прочего забиты и посреднические услуги при операциях с недвижимостью), выложив всего $4 тыс. Или меньше, если повезет.

Вам понадобится лишь офис. Под него можно просто снять квартиру (желательно - с двумя телефонными линиями и мебелью) в более-менее людном месте, с нормальным транспортным сообщением. Аренда такого помещения "затянет" на $150-300 в месяц, предоплата три месяца, итого - $450-900. Еще в $1 тыс. вам обойдутся два не самых "крутых" компьютера (можно обойтись одним). $500 уйдет на прочую оргтехнику (факс, телефон, принтер). Две сотни уйдет на приобретение разных недостающих мелочей...

0 0
13

Как открыть риэлторскую контору

Риэлтерскую контору открывают, поработав агентом

Собственное агентство как фактор статуса

Небольшая риэлтерская контора считается успешной, если она приносит от $50 тыс. чистого дохода в месяц. Открытие собственного агентства недвижимости считается беспроигрышным делом для агента с опытом и связями...

...Участники рынка считают, что без опыта работы в торговле недвижимостью открыть успешную риэлтерскую фирму практически невозможно. Торговля недвижимостью подразумевает не только владение информацией об объектах, но и комплекс услуг: сбор и правильное оформление документации, знание юридических тонкостей, контроль взаиморасчетов продавца и покупателя и прочее. "Из вновь открывающихся агентств до 50% прекращают свою деятельность", - считает пресс-секретарь Центрального агентства недвижимости Вадим Зотов.

1 шаг Персонал

Создавать агентство по торговле недвижимостью нужно с подбора персонала.

Основу штата...

0 0
14

Здесь вы узнаете о том, как открыть своё агентство недвижимости, что нужно для этого, сможете скачать бизнес-план для его открытия.

Итак, предположим, что у вас есть желание открыть агентство недвижимости. т.е. риэлторскую фирму. Причин для этого может быть великое множество. Вполне может быть, что вы сами совсем недавно занимались поиском подходящего варианта собственного жилья через другое агентство недвижимости (риэлеторскую фирму) и тогда же подумали о том, что за разумную организацию сделки между продавцом и покупателем можно получать весьма довольно неплохие деньги.

Бизнес-план

Здесь вы можете скачать бесплатно готовый пример бизнес-плана недвижимости планирования открытия своего бизнеса в данной сфере. В файле содержатся все примерные цифры и расчеты, которые просто необходимы для своего дела.

Данный пример содержит файл XML, в котором отдельно представлены все таблицы расчетов по данному проекту.

Как открыть агентство...

0 0
15
Как открыть риэлторскую контору

Источник: Деловой Петербург
Материал взят с сайта Saint Petersburg Business Guide

Небольшая риэлтерская контора считается успешной, если она приносит от $50 тыс. чистого дохода в месяц. Открытие собственного агентства недвижимости считается беспроигрышным делом для агента с опытом и связями......

Участники рынка считают, что без опыта работы в торговле недвижимостью открыть успешную риэлтерскую фирму практически невозможно. Торговля недвижимостью подразумевает не только владение информацией об объектах, но и комплекс услуг: сбор и правильное оформление документации, знание юридических тонкостей, контроль взаиморасчетов продавца и покупателя и прочее. "Из вновь открывающихся агентств до 50% прекращают свою деятельность", - считает пресс-секретарь Центрального агентства недвижимости Вадим Зотов.

Персонал

Создавать агентство по торговле недвижимостью нужно с подбора персонала. Основу штата...

0 0
16

Начните с начала
Поставьте цель! Да, для чего Вам это всё надо? В любом деле нужна цель, иначе Вы будете плыть по течению, а куда оно Вас занесет, одному богу известно.

Будущих риэлторов, претендентов на вакансию, приходящих в агентство недвижимости для устройства на работу, я обязательно спрашиваю, а для чего Вы пришли? Ответы бывают разные, кто говорит - мне нравиться помогать людям. Да это здорово, помогать людям, а на что Вы жить будете? Бывают и другие ответы. Но о том, какие вопросы я задаю, и кого стоит брать в агентство недвижимости, а кого надо опасаться, я напишу позже, а пока позвольте мне продолжить про ЦЕЛЬ.

Раньше на воротах нашего Тульского артиллерийского училища было написано «Наша цель – коммунизм», теперь училище стало институтом, а надпись убрали, наверное, попали в цель, хотя славные времена были, но я не об этом.

Так вот, ЦЕЛЬ - должна быть конкретная, измеримая, достижимая, согласованная и определенная по времени.

Необходимо...

0 0
17

У цьому матеріалеми детально розглянемо з вами, як можна відкрити власне агентство нерухомості. Як правило, власною справою починають займатися колишні співробітники ріелторських агентств. Це не дивно, адже за роки роботи у них накопичується пристойна база даних, вони починають прекрасно розбиратися в цьому ринку, розуміти його «кухню». До того ж людина з часом дозріває психологічно на те, щоб працювати не на когось, а тільки на себе.

В принципі, успіху в цій справі досягають тільки люди з досвідом. Якщо ви маєте в своєму розпорядженні достатню суму грошей і вирішили вкласти їх в ріелторський бізнес, ми не радимо вам поспішати. Зважте всі і ретельно обміркуйте. Справа в тому, що якщо питання про те, як зареєструвати ріелторські агентства, вирішується простим походом до юриста і консультацією з досвідченим бухгалтером (здатним порадити, яку форму власності краще вибрати для того, щоб платити менше податків), то ось проблему з наявністю клієнтури так просто не...

0 0
18

Ниже мы приводим подробную инструкцию, как открыть агентство недвижимости, как грамотно организовать его работу и превратить свою риэлторскую фирму в прибыльный бизнес.


Регистрация

Начинать следует с регистрации ИП или ООО. Общество с ограниченной ответственностью звучит солидней для крупных клиентов, но ИП открыть проще и дешевле. Специальных лицензий не требуется. Указываем при регистрации коды ОКВЭД: 68. – «Операции с недвижимым имуществом», 68.3. – «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», 68.20. – «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Какие нужны документы и действия:

Встать на учёт в налоговую службу; Получить ИНН; Оформить страховое свидетельство; Изготовить печать.

Процедура регистрации стоит примерно 80-100 $, занимает месяц.

Услуги, проценты, объекты

Деятельность агентства недвижимости включает услуги по аренде и продаже жилья, коммерческой...

0 0
19
Сейчас всё больше и больше людей желают работать сами на себя. Многие убеждены в том, что только собственный бизнес поможет стать финансово независимым и приносить высокий материальный доход. Один из вариантов открытия собственного бизнеса – это риэлторское агентство. Этот бизнес сопряжен с определенными рисками, и поэтому далеко не все решаются его начинать. Однако, он был и остается одним из наиболее привлекательных в плане перспективности и прибыльности.

Содержание статьи


На начальном этапе бизнеса всегда возникают вопросы, которые тревожат предпринимателя и даже вселяют некую неуверенность в том, правильно ли он поступает. «Выгодно ли открывать агентство недвижимости?», «С чего начать риэлторский бизнес?», «Как не прогореть в самом начале?» и многие другие. Если вы хотите открыть агентство недвижимости, важно сразу же настроиться на серьезную работу и изучить множество особенностей и нюансов данного дела. В нашей статье мы попробуем осветить основную информацию,...
0 0
20

В этом материалемы подробно рассмотрим с вами, как можно открыть собственное агентство недвижимости. Как правило, собственным делом начинают заниматься бывшие сотрудники риэлторских агентств. Это неудивительно, ведь за годы работы у них скапливается приличная база данных, они начинают прекрасно разбираться в этом рынке, понимать его «кухню». К тому же человек со временем созревает психологически на то, чтобы работать не на кого-то, а только на себя.

В принципе, успеха в этом деле достигают только люди с опытом. Если вы располагаете достаточной суммой денег и решили вложить их в риэлторский бизнес, мы не советуем вам торопиться. Взвесьте все и тщательно обдумайте. Дело в том, что если вопрос о том, как зарегистрировать риэлторское агентство, решается простым походом к юристу и консультацией с опытным бухгалтером (способным посоветовать, какую форму собственности лучше выбрать для того, чтобы платить меньше налогов), то вот проблему с наличием клиентуры так просто не...

0 0
21
Открытие риэлторского агентства с нуля: как начать бизнес

Риэлторский бизнес – это сегодня достаточно доходное дело, конечно же, при правильной организации рабочего процесса. Агенты – посредники между сдатчиком недвижимости в аренду и ее арендатором на территории нашего государства взимают от 50 до 100 процентов комиссионных. Если учесть тот факт, что в среднем арендовать однокомнатную квартиру в районном центре стоит порядка 20 тыс. руб. в месяц, а в крупных мегаполисах порядка 30 тыс. руб., то можно легко подсчитать какую прибыль получают риэлторы.

Если риэлтерское агентство занимается куплей-продажей земельных участков, жилья, тогда прибыль может быть в несколько раз больше. Основным направлением деятельности любого риэлторского агентства является купля-продажа недвижимости, сдача ее в аренду.

Риэлтор – менеджер по работе с недвижимым имуществом

Риэлтор – это посредник профессионального уровня между организацией, которая желает арендовать жилье...

0 0
22

Чем больше компаний оказывают населению и организациям одну и ту же услугу, тем сложнее новому участнику рынка найти свою нишу. Это относится и к рынку недвижимости. Возможность быстро заработать большие деньги привлекает очень многих. Постоянно появляются новые агентства недвижимости, и подавляющее большинство из них очень быстро заканчивает деятельность, так и не сумев найти «своего» места.

Первые шаги для открытия своего агентства недвижимости

Многие наивно полагают, что для начала деятельности достаточно зарегистрироваться как ИП или ООО, снять офис, дать рекламу… и клиенты потекут рекой.

Действовать по этой схеме может только человек, имеющий большую актуальную базу клиентов, опытных сотрудников и безупречную деловую репутацию.

В противном случае подойти к решению вопроса нужно совсем с другой стороны и продумать все нюансы будущей работы.

Сначала нужно определиться, с каким сегментом рынка вы будете работать:

заниматься элитной...
0 0
23
Сферы идейДополнительно

Содержание статьи:

Многие люди мечтают работать на себя, не зависеть ни от кого, иметь свободный график и достойную заработную плату. Естественно, не каждый решится открыть свое дело и тем более, сможет сделать его успешным поэтому, несмотря на конкуренцию, всегда можно найти свободное место в понравившейся нише.

В предыдущей статье мы рассказывали вам, что нужно для открытия ломбарда, сегодня поговорим о том, как открыть риэлторское агентство, составим подробный бизнес план, а также обсудим плюсы и минусы данной сферы деятельности.

Как открыть риэлторское агентство с нуля?

Стоит отметить, что открыть агентство недвижимости с нуля нереально. И не только потому, что нужны деньги на регистрацию бизнеса, аренду помещения и другие финансовые момента, а из-за специфики бизнеса. Поэтому, как правило, собственные риэлторские агентства чаще всего открывают бывшие сотрудники сферы недвижимости. Дело в том, что такие люди...

0 0
24

Каждый из нас хотя бы раз в жизни участвовал в сделках купли-продажи недвижимости, сдавал в аренду жилье или снимал в квартиру. Как утверждают специалист, операции с объектами недвижимого имущества – рискованный и трудоемкий процесс, поэтому самостоятельно продавать или покупать жилплощадь, сдавать или арендовать жилое помещение не только сложно, но и опасно.

Именно поэтому на рынке посреднических услуг появились новые игроки – риэлторы, готовые оказать помощь в проведении сделок с объектами недвижимости. В наше время практически все операции с жильем и коммерческими объектами проводятся с привлечением риэлтерских агентств, услуги которых стоят недешево. Такой вид бизнеса является востребованным, перспективным, а главное, прибыльным, если его правильно организовать.

В большинстве случаев учредителями агентств по недвижимости становятся люди, которые имеют опыт работы в посреднической сфере – бывшие сотрудники риэлтерских фирм и частные маклеры. Но нередко решение об...

0 0
25

Содержание статьи:

Как открыть Агенство недвижимости с НУЛЯ. (видео на тему)

Как открыть агентство недвижимости: начинаем прибыльный бизнес

Чтобы оказывать посреднические услуги при покупке или продаже недвижимости не требуется большой начальный капитал, нет необходимости организовывать производство, закупать сырье и технологическое оборудование. Именно это и является одной из причин, по которой многие люди хотят организовать агентство недвижимости. Но кроме существенных плюсов такой бизнес имеет определенную специфику. Как открыть агентство недвижимости и на что нужно обратить особое внимание, чтобы сделать бизнес успешным?

Сфера деятельности

Планируя открытие агентства недвижимости, стоит хорошо продумать стратегию работы. Что это значит? Это значит, что нужно определиться, чем именно вы собираетесь заниматься. Будут ли это только...

0 0
26

1. Для того чтобы создать агентство недвижимости бизнесмену в первую очередь необходимо определиться с организационно-правовой формой, решить, в качестве чего будет зарегистрирована его будущая риэлторская компания: в качестве ООО или ИП. Если человек планирует работать в одиночку, но ему можно зарегистрировать ИП. Для этого ему нужно обратиться в ИФНС и предъявить следующие документы: заявление на регистрацию, ИНН, паспорт, чек об оплате госпошлины (800 р.), заявление о переходе на УСН (упрощенная система налогообложения). Через 5-7 дней заявителю будет предоставлено свидетельство о регистрации ИП (ОГРН ИП).
Если будущий владелец агентства недвижимости понимает, что не сможет грамотно организовать работу компании без команды, то ему следует зарегистрировать ООО. Для этого человеку нужно будет отправиться в налоговую службу со следующими документами:
• Устав Общества
• Копии гражданских паспортов главного бухгалтера и директора
• Протокол собрания...
0 0